教你快速看懂戶型圖

　　戶型圖怎么看?辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎么看真令人苦惱。購(gòu)房者都知道“行不行，看戶型”的說(shuō)法。在沒(méi)有看到樣板房或現(xiàn)房的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)某個(gè)住宅單元戶型的認(rèn)識(shí)，就有賴于戶型圖這個(gè)重要的指南了。因此，在購(gòu)房之前，要先學(xué)會(huì)看戶型圖，讀懂戶型圖上紛繁復(fù)雜的格局和數(shù)字，找出丈量的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在，跟隨洛陽(yáng)裝修公司的小編一起來(lái)補(bǔ)一下知識(shí)吧。

　　第一：尺寸

　　戶型好壞，面寬、進(jìn)深、非常關(guān)鍵。老式的點(diǎn)式高層，戶型進(jìn)深過(guò)深，面寬狹窄，不利于通風(fēng)、采光、故常年陰暗潮濕，才會(huì)被逐漸淘汰。如今的戶型圖上，多會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.20米，3.9米就是了。一般來(lái)講，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。

　　第二：比例

　　戶型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各部分之間的比例與布局關(guān)系。這取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。有的戶型衛(wèi)生間的門直接對(duì)著客廳、餐廳，也許在看戶型圖時(shí)購(gòu)房者并不覺(jué)得有很大問(wèn)題，但在實(shí)際生活中就會(huì)感到不方便。

　　第三：結(jié)構(gòu)

　　戶型在某些時(shí)候是需要“先天不足后天補(bǔ)”的。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊——哪些墻能動(dòng)，哪些墻千萬(wàn)別動(dòng);下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。有時(shí)候通過(guò)一個(gè)“小手術(shù)”，可以把戶型所有的潛力都給逼出來(lái);反之不去冒險(xiǎn)動(dòng)一些承重墻、污水管絕對(duì)是對(duì)你更有利：好好的房子要是被你改造成了定時(shí)炸彈，可就得不償失了。

　　第四：細(xì)節(jié)

　　很多時(shí)候買房子不能單看一套房子，而應(yīng)該將視野放大一些，將自己的房子納入整個(gè)樓盤大環(huán)境中，再進(jìn)行考量。因?yàn)橛行粜蛷膯翁卓礇](méi)有任何挑剔，但把戶型放入整個(gè)大環(huán)境就可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。如房子的在小區(qū)內(nèi)所處的位置，朝向、層高，視線是否開(kāi)闊，景觀配比的程度，采光日照是否充足等。